Baubetreuung in Essen beim Hausbau

Baubetreuung in Essen biete ich Ihnen an. Baubetreuung durch einen unabhängige Baubetreuer ist heute sehr wichtig, wo es in die Mode gekommen ist mit einem Bauträger oder Generalunternehmer zu bauen. Früher hatte die Baubetreuung der Architekt als Betreuer des Bauherren inne, Heute betreuen immer noch Architekten den Bau von Häusern, aber oft nicht von Eigenheimen wie beim Bau von Einfamilienhäuser oder Zweifamilienhäuser. Hier entfällt meist die externe unabhängige Baubetreuung, der Bauträger bietet alle Leistungen aus einer Hand an.

Wer ohne externe unabhängige Baubetreuung baut, sollte sich nicht wundern, wenn er beim Hausbau über den Tisch gezogen wird. Beispiele dafür finden Sie Regelmäßig im Fernsehen, wo sie schauen können wie Bauherren vom Bauträger über den Tisch gezogen werden, da Sie meist keine Baukompetenz haben. Da werden Baubetreuer oft zu spät hinzugetogen.

Als Baubetreuer biete ich Ihnen die Baubetreuung schon vor der Vertragsunterschrift an, die Betreuung läuft weiter bis zum Ablauf der Gewährleistungsfrist.

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Beubetreuung durch unabhängige Baubetreuer in Essen;

Baubetreuung in Essen

Baubetreuung in Essen ist mein Angebot an Sie, wenn Sie sich in Essen ein Haus bauen.

Da die Meisten Bauherren heutzutage ein Haus durch einen Bauträger bauen lassen, fehlt auf der Kundenseite die notwendige Fachkompetenz.Es besteht die Gefahr, dass Ihre Handwerker etwas bauen, ohne die Regeln der Baukunst einzuhalten. Einem Laien wird man den Pfusch schon verkaufen. Hier setzen meine Dienstleistungen an, für cirka 3500 € übernehme ich als erfahrener Bauleiter die baubegleitende Qualitätssicherung im Rahmen einer umfassenden Baubetreuung. Der Preis gilt für ein Einfamilienhaus in Essen.

Umfassende Baubetreuung in Essen

Vor dem Hausbau

Die umfassende Baubetreuung fängt schon damit an, dass der Bauvertrag auf Schwachstellen überprüft wird und Anregungen zur Nachverhandlung gegeben werden, damit Ihnen der Bauträger keine Nachträge in Rechnungen stellt, welche schon vor Baubeginn für einen Sachverständigen absehbar sind.

Während des Hausbaus

gibt es mehrere mit Ihnen abgesprochene Besichtigungstermine zu Zeitpunkten, die in der Bauphase besonders wichtig sind, wie z.B. Prüfung der Bewehrung vor dem Betonieren. Prüfung des Rohbaus und der Rohinstallation vor dem Verputzen der Wände etc.Meist sind es 6 Besichtigungstermine bei einem Einfamilienhaus. Während der gesamten Bauzeit stehe ich Ihnen zusätzlich telefonisch zur Verfügung, wenn es etwas zu klären gibt, können zusätzliche Termine vereinbart werden.

Bauabnahme bei der Hausübergabe

Helfe ich Ihnen, nachdem der Hausbau fertiggestellt ist bei der Bauabnahme. die Bauabnahme ist ein wichtiger Rechtsakt, bei dem Sie unbedingt von einem Profi begleitet werden sollten.